Algemene checklist van de benodigde documenten bij de verkoop van een woning
Room Rotterdam Real Estate adviseert over de benodigde documenten bij de verkoop van een woning. Een checklist bij de verkoop van uw woning is een handig overzicht van benodigde documenten en stappen die moeten worden genomen om het verkoopproces soepel te laten verlopen. Hier is een algemene checklist van de benodigde documenten bij de verkoop van een woning:
1. Legitimatiebewijs:
Kopie van geldig legitimatiebewijs van de verkoper(s).
2. Eigendomsbewijs:
Eigendomsakte van de woning.
3. Hypothecaire informatie:
Informatie over eventuele lopende hypotheken.
4. Kadastraal uittreksel:
Uittreksel van het kadaster met informatie over de woning.
5. Energielabel:
Geldig energielabel van de woning.
6. Bouwtechnisch rapport:
Eventueel rapport van een bouwtechnische keuring.
7. Asbestinventarisatierapport:
Indien van toepassing, rapport over de aanwezigheid van asbest.
8. Milieurapport:
Indien van toepassing, rapport over mogelijke bodemverontreiniging.
9. Overzicht van lopende kosten:
Overzicht van lopende kosten zoals gemeentelijke belastingen, servicekosten, etc.
10. Laatste WOZ-beschikking:
Kopie van de laatste WOZ-beschikking.
11. Betalingsbewijs gemeentelijke belastingen:
Bewijs van betaling van de gemeentelijke belastingen.
12. Vereniging van Eigenaren (VvE) documenten:
Documenten met betrekking tot de VvE (indien van toepassing).
13. Afschrift van de hypotheekakte:
Afschrift van de hypotheekakte van de geldverstrekker.
14. Bewijs van beëindiging erfpacht:
Indien van toepassing, bewijs van beëindiging erfpacht.
15. Bewijs van eigendom bij erfdienstbaarheden:
Indien van toepassing, bewijs van eigendom bij erfdienstbaarheden.
16. Geldigheidsduur documenten controleren:
Zorg ervoor dat alle documenten up-to-date zijn.
Dit is slechts een algemene checklist en de specifieke vereisten kunnen variëren afhankelijk van de regio en wet- en regelgeving. Het is raadzaam om contact op te nemen met een professionele makelaar of jurist om ervoor te zorgen dat u alle benodigde documenten en stappen volgt voor een succesvolle verkoop.
Mocht u nog vragen hebben over de benodigde documenten, dan kunt u altijd contact met ons opnemen. Onze makelaar helpt u graag verder!