Verhuurbeheer via Room Rotterdam Real Estate
Met verhuurbeheer heeft u de voordelen van huurbemiddeling en vastgoedbeheer in één. En dat voor dezelfde lage kosten! Hier leggen wij onze werkwijze uit en geven wij meer informatie over alle diensten van Room Rotterdam Real Estate. Wij zijn een echt Rotterdams makelaarskantoor en zijn gespecialiseerd in aankoop, verkoop, beheer, verhuur, taxaties en vastgoedbeleggingen.
Wij zoeken de beste huurder voor uw woning met bijbehorende screening, innen de huur en betalen de huur. Daarnaast maken wij gebruik van juridisch opgestelde huurovereenkomsten in het Nederlands en Engels voor bepaalde of onbepaalde tijd. Zo verloopt het verhuren van uw woning via Room Rotterdam Real Estate altijd volgens de wet- en regelgeving.
Bovendien heeft u een opzegging altijd zelf in de hand. Bovendien profiteert u van de fiscale voordelen uit box 3, omdat u actief vermogensbeheer uitbesteedt. Bij verhuurbeheer heeft u geen contact met de huurder, dat doen wij voor u! Hierdoor kunnen wij veel vragen en zaken voor u uit handen nemen.
Tijdelijke verhuur in Rotterdam aan expats en internationale studenten
Heeft u een huis of appartement in Rotterdam beschikbaar voor de verhuur? Dan komen wij graag vrijblijvend bij u langs! Voor onze internationale klantenkring zijn wij op zoek naar gemeubileerde of gestoffeerde woningen om te verhuren. U kunt uw woning voor langere tijd verhuren, maar er zijn ook genoeg huurders die tijdelijk woonruimte zoeken. Short stay kan dan interessant voor u zijn. Als verhuurmakelaar staan wij buitenlandse professionals (expats) bij die tijdelijk naar Rotterdam komen of binnen Nederland verhuizen. Wij verhuren ook aan internationale studenten.
Internationale studenten
Dit biedt een enorm rendementspotentieel en wij hebben zeer goede ervaringen met studentenhuisvesting voor internationals. Wij proberen zo snel mogelijk een betrouwbare huurder voor uw woning te vinden. U betaalt ons alleen opstartkosten. Wij maken professionele foto’s en plaatsen deze samen met een aantrekkelijke omschrijving op onze site en relevante websites zoals Funda.
Ook presenteren wij uw woning op onze social media kanalen. Uiteraard screenen wij alle kandidaten grondig om de juiste match te maken. Als wij een huurder bij u voorstellen, is de kans zeer groot dat het bedrijf waar de expat werkt u bekend in de oren klinkt. Profiteer van ons netwerk en onze betaalbare service en verhuur uw woning in Rotterdam rechtstreeks aan expats of internationale studenten. Hoe wij dat doen, zie je in onderstaande unieke verhuuranimatie.
Hoe werkt het precies? / Zorgeloos huren
1
Property available for rental
>
<
1/13
<
>
2
2/13
Non-binding
admission
<
>
3
3/13
Maximum commitment on a no cure, no pay basis
<
>
4
4/13
Your home in the picture as much as possible!
<
>
5
5/13
Large network of expats and international students
<
>
6
6/13
Viewings
<
>
7
7/13
The best conditions!
<
>
8
8/13
Congratulations!
<
>
9
9/13
Check-in with photo report
<
>
10
10/13
A satisfied tenant... is a satisfied landlord
<
>
11/13
Positive energy? We will arrange
11
<
>
12
12/13
Aftercare
<
>
13
13/13
Many satisfied home owners preceded you
Transparant verdienmodel / Voordelige opstartkosten
Wat ons uniek maakt in onze werkwijze is dat wij bij een succesvolle bemiddeling geen eenmalige vergoeding van één maand huur vragen, wat gebruikelijk is in de huurmarkt. Wij rekenen wel opstartkosten. Wij maken foto’s en plaatsen deze samen met beschrijving op onze eigen website, maar ook op relevante websites zoals Funda en onze social media kanalen. Voor deze werkzaamheden rekenen wij een vergoeding.
Bij de contracten voor bepaalde tijd kan een huurder de huurovereenkomst vanaf dag één van rechtswege opzeggen. Het zou erg vervelend zijn als je een maand commissie betaald hebt, terwijl de huurder na 6 maanden al vertrokken is. Met huurmanagement van Kamer-Rotterdam Makelaars verlies je pas kosten als je daadwerkelijk huur hebt ontvangen, dat is eerlijk! Zo creëren we een gemeenschappelijk belang. Daarnaast zijn wij gebaat bij een betrouwbare huurder die op tijd betaalt en zich zo lang mogelijk aan zijn afspraken houdt. Wij hebben dan ook groot belang bij een goede screening.
Een ander groot voordeel van verhuurmanagement is dat wij u ook alle rompslomp uit handen nemen om tegen hetzelfde lage tarief voor u te verhuren. U heeft dus geen direct contact met de huurder en wij verzorgen het volledige vastgoedbeheer, zowel financieel als technisch. Zo investeren wij graag in een duurzame relatie!
Doelgroepen / Wat zijn de huidige wijken in Rotterdam die verhuurd worden?
Huurders in Rotterdam komen overal vandaan en afhankelijk van de doelgroep verhuren wij woningen in alle Rotterdamse wijken. Alleenstaande expats en stellen zijn vaak op zoek naar een gestoffeerd of gemeubileerd appartement in het centrum van Rotterdam, Kralingen, Blijdorp of op de Kop van Zuid. Ook het Scheepvaartkwartier, Rotterdam Noord, West maar ook Rotterdam Zuid worden populair.
Het openbaar vervoer in Rotterdam is goed geregeld en de meeste bedrijven zijn gevestigd in het centrum van Rotterdam aan het Weena. De expatfamilies vinden het daarentegen praktisch om in een huis dichtbij de internationale school te wonen. Ze zoeken doorgaans van mei tot de start van school in augustus en hopen voor die tijd geïnstalleerd te zijn.
Heeft u dus een woning beschikbaar voor de verhuur in Hillegersberg, wees er dan snel bij! De internationale studenten van de universiteit nemen de locatie wat minder nauw, ondanks de ligging van de universiteit in Kralingen.
Tegenwoordig kiezen ze steeds vaker voor het populaire Rotterdam Zuid. Als je openstaat voor verhuur aan studenten, heb je wel kans op een bruto rendement boven de 9%. Het is echter van groot belang dat u op de hoogte bent van de benodigde vergunningen in bepaalde wijken in Rotterdam.
Twijfelt u of u in deze stijgende markt beter uw woning kunt verkopen of nieuw vastgoed kunt kopen als belegging? Onze aan- en aankoopmakelaars geven u gratis advies, zodat u uiteindelijk de juiste beslissing kunt nemen.
Schiedam en Capelle / Aantrekkelijke plaatsen nabij Rotterdam
De agglomeratie Rotterdam is gigantisch. De stad is omgeven door buitenwijken en afhankelijke plaatsen. Met Rotterdam als centrum omvat de Stadsregio Rotterdam ook de gemeenten Schiedam, Vlaardingen, Maassluis, Lansingerland, Nissewaard, Albrandswaard, Barendrecht, Ridderkerk, Capelle aan den IJssel en Krimpen aan den IJssel tot haar grondgebied. In totaal wonen er ongeveer 1.200.217 inwoners in dit gebied.
Vooral Schiedam en Capelle aan den IJssel zijn populair bij onze huurders. Beide gemeenten zijn directe buren van Rotterdam en de reistijd is daardoor zeer beheersbaar. Met de auto is dit maximaal een kwartier en ook het openbaar vervoer van de RET is tussen de steden zeer efficiënt geregeld. Schiedam en Capelle bieden bovendien voldoende stedelijke voorzieningen om goed te wonen. Er zijn winkelcentra, scholen, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Meer dan een verhuurmakelaar in Rotterdam
Als marktleider in expat- en studentenhuisvesting in Rotterdam bouwen wij aan een sterk merk met een duurzame en hoogwaardige woningportefeuille. Room Rotterdam Real Estate helpt verhuurders door hen volledig te ontzorgen in het verhuurproces. Onze verhuurmakelaars zijn hoogopgeleide specialisten en nemen u graag de rompslomp bij het verhuren uit handen. Met een betaalbare, transparante en servicegerichte aanpak zorgen wij ervoor dat uw woning zo snel mogelijk verhuurd wordt en dat dit proces volgens de regels en zonder risico verloopt.