Te Koop: Klaproosstraat 4 in Zwijndrecht

Inleiding

In de wijk Kort Ambacht op een steenworpafstand van het gezellige winkelcentrum Kort
Ambacht bieden wij deze modern en uitgebouwde tussenwoning aan.

Zonder meer het vermelden waard zijn:

• de aanbouw aan de achterzijde met lichtkoepel.
• de royale luxe keuken
• de eveneens royale moderne badkamer (voormalige slaapkamer)
• de uitgebouwde entree aan de voorzijde
• de grote doorzon woonkamer
• de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming

De woning is gesitueerd op een groot perceel van maar liefst 151 m2 en heeft een heerlijk
rustige ligging.

Ligging en indeling

Begane grond

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming

ENTREE:

De hal is aan de voorzijde uitgebreid waardoor we kunnen spreken van een extra ruime
entree. De hal heeft verder een trap naar de verdieping, een toiletruimte met hangend toilet
en een uitgebreide meterkast.

WOONKAMER:

De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw met lichtkoepel waardoor er
een lichte woonkamer is ontstaan. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken. Daarnaast is
er ook nog een kelderkast toegankelijk voor de nodige bergruimte.

KEUKEN:

De luxe uitgevoerde open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:

• oven
• magnetron
• vaatwasser
• koelkast
• afzuigkap
• keramische kookplaat

Eerste verdieping

OVERLOOP:

De overloop biedt toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER 1:

Ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een laminaat
vloerafwerking.

SLAAPKAMER 2:

Ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een laminaat vloerafwerking.

BADKAMER:

De moderne badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en is uitgevoerd met
een groot ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

WASRUIMTE:

De voormalige badkamer is nu in gebruik genomen als wasruimte en hier bevinden zich dus
ook de aansluitingen voor de wasapparatuur

Bijzonderheden

• bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Weenawonen Makelaars
• voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de
  website of naar de brochure
• de woning is in 2006 uitgebouwd
• de woning is voorzien van 8 zonnepanelen
• in de aangebouwde stenen berging is de opstelling van de combiketel (Remeha HR 2023)
• Prijs is €310,000